Прозрачное ценообразование

Выберите уровень анализа

От точечного скрининга участка до полного инвестпакета под сделку

Start
AI-скрининг

Когда смотрите много участков: точечный скрининг по каждому объекту — стоит ли вообще заходить в сделку (отсев go/no-go) до серьёзного анализа

Аналитики · Брокеры · Собственники земли · Девелоперы (early stage)
от49 000 ₽/мес
Годовая оплата
588 000 ₽/ год
49 000 ₽ × 12 месяцев
14 дней на возврат, если продукт вас не устроил
Подключить Start
  • Оценка стоимости участка 3 методами (сравнительный + доходный + остаточный)
  • Проверка по ключевым реестрам РФ · статус в source audit
  • Risk-score 0–100 + AI-сводка по объекту
  • Базовый расчёт реализуемости (что можно построить, GBA, плотность)
  • PDF-сводка 1–2 страницы по объекту
  • Объекты без ограничений
  • Базовый геоанализ (локация + ВРИ + ПЗЗ)
Самый популярный
Team
Полный пакет под сделку

Полный investment package под одну сделку: меморандум, бизнес-план, концепция, ФПС. Сокращает работу аналитической команды.

Девелоперские команды · Инвесткомитеты · Андеррайтинг · Банки (кредитный отдел)
от599 000 ₽/мес
Партнёрская цена при годовой оплате
3 594 000 ₽/ год−50 %
вместо 7 188 000 ₽ помесячно · экономия 3 594 000 ₽
14 дней на возврат, если продукт вас не устроил
Запросить демо
  • Всё из Start
  • Инвестиционный меморандум pre-DD (методология IVS)
  • Бизнес-план (P&L, IRR / NPV / DSCR, рассрочка, sensitivity)
  • Концепция застройки (матрица HBU — наилучшее использование, 13 типов недвижимости)
  • ФПС / юр-сопровождение (схема сделки, проверка ЕГРН, обременения)
  • Сценарии: худший / базовый / лучший с остаточной стоимостью земли
  • PDF-меморандум · Excel-выгрузка финмодели
  • Схема сделки и договорная структура (ФПС) с выгрузкой в PDF
  • ИИ-аналитик: режимы «Аналитик» / «Инвесткомитет» / «Девелопмент»
  • Конструктор работ на участке + поиск по гос-базе (29 976 видов работ)
Без бесплатного периода — DVL платный с первого отчёта.14 дней на возврат, если продукт вас не устроил — вернём всю сумму.
Оплата и условия —публичная оферта· безналичный расчёт по счёту · цены без НДС

Сравнение тарифов

Start
  • Оценка участка 3 методами
  • 79 источников данных РФ в реестре DVL
  • Риск-скор + AI-сводка
  • Базовый расчёт реализуемости
  • Объём объектов— Без ограничений
Team
  • Оценка участка 3 методами
  • 79 источников данных РФ в реестре DVL
  • Риск-скор + AI-сводка
  • Базовый расчёт реализуемости
  • Бизнес-план (формулы, P&L)
  • Концепция застройки
  • Сценарии худший/базовый/лучший
  • Инвестиционный меморандум
  • Юр-сопровождение / ФПС
  • Excel-выгрузка финмодели
  • Объём объектов— Без ограничений

Все цены без НДС

Данные не используются для обучения AI
Клиентские документы и данные изолированы. Никакого cross-tenant доступа.
Изоляция и журнал доступа
Данные каждой организации изолированы. Действия в кабинете фиксируются в журнале доступа.
Российский контур
Хранение и обработка данных — на инфраструктуре в РФ, по 152-ФЗ.
Проверка перед годовым контрактом

Пилот для инвест-команды

Пилот на ваших реальных объектах: полный цикл — оценка → бизнес-план → концепция → меморандум → защита результатов. Стоимость зачитывается в годовой контракт.

249 000 ₽/ 2 недели
Запустить пилот
01
Ваши реальные объекты
Ваши активы — участки, коммерция, земля под застройку
02
Оценка по каждому объекту
Сравнительный + доходный + остаточная стоимость земли
03
3 сценария на объект
IRR · реализуемость · сценарии «худший / базовый / лучший»
04
Инвестиционный меморандум
Для каждого объекта — готовый документ на инвестком
05
ROI-отчёт и финальная сессия
Показываем сколько часов аналитики сэкономлено и рекомендации по тарифу

Частые вопросы

Можно ли поменять тариф в процессе?
Да. Вы можете перейти с тарифа Start на Team в любой момент. Разница в стоимости пересчитывается пропорционально оставшемуся периоду.
Почему 599 000 ₽/мес оправдано для девелоперской команды?
Один middle/senior-аналитик с налогами и управленческой нагрузкой обходится компании в 200 000–350 000 ₽/мес. DVL не заменяет команду, а сокращает ручной сбор данных, ускоряет pre-DD и формирует проверяемый investment package: оценка, наилучшее использование, финмодель, аудит источников и меморандум для инвесткомитета.
Как работает пилот для инвесткоманды?
Фиксированный формат: 2 недели, объекты без ограничений, оценка + 3 сценария + инвестиционный меморандум на каждый. Финальная сессия с разбором результатов и ROI-отчётом. После пилота — переход на годовой план Team.
Какие методы оценки поддерживает платформа?
Три метода: сравнительный (по аналогам с корректировками), доходный (NOI / DCF / ставка капитализации) и остаточная стоимость земли. Все три — в тарифе Team.
Можно ли использовать API или интеграции?
В тарифе Team результат — PDF-меморандум и Excel-выгрузка финмодели. Прямого API и webhook в линейке тарифов нет.
Хранятся ли наши данные в облаке?
Данные хранятся в изолированном контуре вашей организации. Клиентские данные никогда не используются для обучения AI-моделей.
Как происходит возврат?
14 календарных дней с момента оплаты — полная сумма без вычетов, по вашему слову, без обоснований. Напишите на billing@dvl-lab.ru слово «возврат» — в течение 5 рабочих дней сумма поступит обратно на ваш расчётный счёт. После 14 дней — возврат пропорционально неиспользованному периоду.
Какие реквизиты для оплаты?
Оплата только безналичным расчётом по расчётному счёту ООО «АВИА ПОИНТ» (ИНН 5032321944, КПП 503201001). Эквайринг, банковские карты, СБП не используем. Счёт высылаем по реквизитам вашего юридического лица, срок оплаты 14 календарных дней. После поступления — акт выполненных работ.
Где физически хранятся персональные данные?
Все персональные данные обрабатываются и хранятся на территории Российской Федерации в трёх дата-центрах сертифицированного российского облачного провайдера (Владимир, Сасово, Калуга). Соответствие части 5 статьи 18 Федерального закона 152-ФЗ. ООО «АВИА ПОИНТ» — оператор персональных данных, зарегистрирован в реестре Роскомнадзора. Подробнее — /legal/data-location.
Можно ли получить демо?
Да. Заполните форму на /request-demo — свяжемся в течение 1 рабочего дня и согласуем удобное время для 30-минутной онлайн-демонстрации. Покажем процесс на вашем объекте (если дадите кадастровый номер), не на демо-кейсе. После демо — пришлём PDF-меморандум по объекту и коммерческое предложение под выбранный тариф.

Один аналитик стоит 200 000 ₽/мес

DVL усиливает аналитическую команду: сокращает ручной сбор данных, ускоряет pre-DD и помогает готовить проверяемый инвестиционный меморандум — по земле, жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.