Прозрачное ценообразование

Выберите уровень анализа

От быстрой оценки участка до корпоративной системы принятия инвестиционных решений

Start
AI-скрининг

Когда смотрите много участков: точечный скрининг по каждому объекту — стоит ли вообще заходить в сделку (отсев go/no-go) до серьёзного анализа

Аналитики · Брокеры · Собственники земли · Девелоперы (early stage)
от 49 000 ₽/мес
14 дней на возврат, если продукт вас не устроил
Подключить Start
  • Оценка стоимости участка 3 методами (сравнительный + доходный + остаточный)
  • Проверка по ключевым реестрам РФ · статус в source audit
  • Risk-score 0–100 + AI-сводка по объекту
  • Базовый расчёт реализуемости (что можно построить, GBA, плотность)
  • PDF-сводка 1–2 страницы по объекту
  • Базовый геоанализ (локация + ВРИ + ПЗЗ)
Самый популярный
Team
Полный пакет под сделку

Полный investment package под одну сделку: меморандум, бизнес-план, концепция, ФПС. Сокращает работу аналитической команды.

Девелоперские команды · Инвесткомитеты · Андеррайтинг · Банки (кредитный отдел)
от 599 000 ₽/мес
Партнёрская цена при годовой оплате
5 750 000 ₽/ год
14 дней на возврат, если продукт вас не устроил
Запросить демо
  • Всё из Start
  • pre-DD Investment Screening Memorandum 22 стр (Word + PDF, IVS-aligned)
  • Бизнес-план (P&L, IRR / NPV / DSCR, рассрочка, sensitivity)
  • Концепция застройки (матрица HBU — наилучшее использование, 12 типов недвижимости)
  • ФПС / юр-сопровождение (схема сделки, проверка ЕГРН, обременения)
  • Сценарии: худший / базовый / лучший с остаточной стоимостью земли
  • Excel-финмодель + история версий (audit trail)
  • Пакет шаблонов договоров под сделку
  • AI-аналитик: 3 режима (Analyst / Investment Committee / Development)
  • 4 view modes меморандума: Investor / Bank / Developer / Broker
Индивидуально
Enterprise
AI ядро инвестпроцесса

Когда DVL становится ядром инвестпроцесса фонда / банка / холдинга. Кастомный AI на вашей корп.методологии

Инвестфонды (50+ объектов/год) · Топ-50 банков · Девелоперские холдинги · Управляющие компании
По запросу
Индивидуально под команду и задачи
Связаться с нами
  • Всё из Team
  • Брендированные отчёты white-label (ваш логотип, цвета, поддомен)
  • AI с доступом к вашим документам (инвестполитика, регламенты, KPI, архив сделок) — корпоративный AI с RAG-поиском
  • Кастомные модели оценки (веса HBU — наилучшее использование, risk-score под вашу методологию)
  • API + webhook · SSO / LDAP · RBAC (интеграция в CRM / DMS / AD)
  • Журнал аудита всех действий (compliance / 152-ФЗ DPA)
  • Выделенная команда внедрения + успеха
  • SLA 99.9% · приоритет 24/7 · точка эскалации
  • Без ограничений по объёму (объекты / пользователи / отчёты)
  • Индивидуальный договор обработки ПД (DPA) + on-premise опция
Без бесплатного периода — DVL платный с первого отчёта.14 дней на возврат, если продукт вас не устроил — вернём всю сумму.

Сравнение тарифов

Start
  • Оценка участка 3 методами
  • 61 источник данных РФ в контуре DVL
  • Риск-скор + AI-сводка
  • Базовый расчёт реализуемости
  • Объём объектов— До 10 / мес
Team
  • Оценка участка 3 методами
  • 61 источник данных РФ в контуре DVL
  • Риск-скор + AI-сводка
  • Базовый расчёт реализуемости
  • Бизнес-план (формулы, P&L)
  • Концепция застройки
  • Сценарии худший/базовый/лучший
  • Инвестиционный меморандум
  • Юр-сопровождение / ФПС
  • Пакет договоров
  • Excel-финмодель + история версий
  • Объём объектов— Без ограничений
Enterprise
  • Оценка участка 3 методами
  • 61 источник данных РФ в контуре DVL
  • Риск-скор + AI-сводка
  • Базовый расчёт реализуемости
  • Бизнес-план (формулы, P&L)
  • Концепция застройки
  • Сценарии худший/базовый/лучший
  • Инвестиционный меморандум
  • Юр-сопровождение / ФПС
  • Пакет договоров
  • Excel-финмодель + история версий
  • White-label / брендинг отчётов
  • RAG по вашим документам
  • Кастомные модели оценки
  • API + webhook / SSO / RBAC
  • Журнал аудита всех действий
  • SLA 99.9% / приоритет 24/7
  • Объём объектов— Без ограничений

Все цены без НДС

Данные не используются для обучения AI
Клиентские документы и данные изолированы. Никакого cross-tenant доступа.
RBAC и журнал аудита
Роли, права, история действий — в Enterprise из коробки.
Адаптация под вашу организацию
Корпоративные правила, шаблоны инвесткома, матрицы риска — Enterprise.
Проверка перед годовым контрактом

Пилот для инвест-команды

Пилот на ваших реальных объектах: полный цикл — оценка → бизнес-план → концепция → меморандум → защита результатов. Стоимость зачитывается в годовой контракт.

249 000 ₽/ 2 недели
Запустить пилот
01
Ваши реальные объекты
Ваши активы — участки, коммерция, земля под застройку
02
Оценка по каждому объекту
Сравнительный + доходный + остаточная стоимость земли
03
3 сценария на объект
IRR · реализуемость · сценарии «худший / базовый / лучший»
04
Инвестиционный меморандум
Для каждого объекта — готовый документ на инвестком
05
ROI-отчёт и финальная сессия
Показываем сколько часов аналитики сэкономлено и рекомендации по тарифу

Частые вопросы

Можно ли поменять тариф в процессе?
Да. Вы можете перейти с тарифа Start на Team в любой момент. Разница в стоимости пересчитывается пропорционально оставшемуся периоду.
Почему 599 000 ₽/мес оправдано для девелоперской команды?
Один middle/senior-аналитик с налогами и управленческой нагрузкой обходится компании в 200 000–350 000 ₽/мес. DVL не заменяет команду, а сокращает ручной сбор данных, ускоряет pre-DD и формирует проверяемый investment package: оценка, HBU, финмодель, source audit и меморандум для инвесткомитета.
Как работает пилот для инвесткоманды?
Фиксированный формат: 2 недели, объекты без ограничений, оценка + 3 сценария + инвестиционный меморандум на каждый. Финальная сессия с разбором результатов и ROI-отчётом. После пилота — переход на годовой план (Team или Enterprise).
Какие методы оценки поддерживает платформа?
Три метода: сравнительный (по аналогам с корректировками), доходный (NOI / DCF / ставка капитализации) и остаточная стоимость земли. Все три — в тарифе Team.
Можно ли использовать API или интеграции?
API и webhook доступны в тарифе Enterprise. Для тарифа Team возможна ручная выгрузка в Excel / PDF / Word.
Хранятся ли наши данные в облаке?
Данные хранятся в изолированном контуре вашей организации. Клиентские данные никогда не используются для обучения AI-моделей. Для Enterprise доступна опция on-premise.
Как происходит возврат?
14 календарных дней с момента оплаты — полная сумма без вычетов, по вашему слову, без обоснований. Напишите на billing@dvl-lab.ru слово «возврат» — в течение 5 рабочих дней сумма поступит обратно на ваш расчётный счёт. После 14 дней — возврат пропорционально неиспользованному периоду.
Какие реквизиты для оплаты?
Оплата только безналичным расчётом по расчётному счёту ООО «АВИА ПОИНТ» (ИНН 5032321944, КПП 503201001). Эквайринг, банковские карты, СБП не используем. Счёт высылаем по реквизитам вашего юридического лица, срок оплаты 14 календарных дней. После поступления — акт выполненных работ.
Где физически хранятся персональные данные?
Все персональные данные обрабатываются и хранятся на территории Российской Федерации в трёх дата-центрах сертифицированного российского облачного провайдера (Владимир, Сасово, Калуга). Соответствие части 5 статьи 18 Федерального закона 152-ФЗ. ООО «АВИА ПОИНТ» — оператор персональных данных, зарегистрирован в реестре Роскомнадзора. Подробнее — /legal/data-location.
Можно ли получить демо?
Да. Заполните форму на /request-demo — свяжемся в течение 1 рабочего дня и согласуем удобное время для 30-минутной онлайн-демонстрации. Покажем процесс на вашем объекте (если дадите кадастровый номер), не на демо-кейсе. После демо — пришлём PDF-меморандум по объекту и коммерческое предложение под выбранный тариф.

Один аналитик стоит 200 000 ₽/мес

DVL усиливает аналитическую команду: сокращает ручной сбор данных, ускоряет pre-DD и помогает готовить проверяемый инвестиционный меморандум — по земле, жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.

Запросить демо