Аналитическая лаборатория для девелоперов, банков и инвесткомитетов
B2B-платформа для девелоперов, банков, инвесткомитетов и брокеров по недвижимости. Полный цикл анализа объекта в одном продукте — от кадастра до инвестиционного меморандума.
DVL работает с федеральными источниками по всей РФ — 89 субъектов от Калининграда до Владивостока. Глубокое рыночное покрытие расширяется по дорожной карте.
Наша миссия
Дать профессиональным командам аналитику банковского уровня по рынку РФ и СНГ — за минуты вместо недель.
Платформа мирового уровня
Мы объединяем официальные реестры, партнёрские данные и корпоративные документы клиента, чтобы дать профессионалу решение за минуты — вместо недель ручного анализа.
Безопасность корпоративных данных
Ни один документ клиента не используется для обучения моделей. Все расчёты выполняются в изолированной среде с шифрованием AES-256 и журналом доступа.
Покрытие через государственные и открытые источники
DVL работает на всю Российскую Федерацию — 89 субъектов от Калининграда до Владивостока, все типы недвижимости, единая методология. Без иностранных интеграций, без трансграничной передачи данных. Соответствие 152-ФЗ.
Единая платформа вместо 7 инструментов
Данные → Нормализация → Оценка → Девелоперский анализ → AI-рецензия → Отчёт. Всё в одном окне. Без Excel-файлов между шагами.
Для кого мы строим платформу
4 профессиональных сегмента с разными задачами — один инструмент.
Девелоперы
Анализ реализуемости, сценарии застройки, остаточная стоимость земли, IRR/Margin по 12 типам застройки.
Банки и ипотека
Pre-underwriting: предварительная залоговая логика, LTV/DSCR и сквозная проверка обременений через ключевые реестры РФ. Не заменяет официальный отчёт оценщика.
Инвест-комитеты
AI-рецензия сделок в формате инвест-комитета: риски, gap-анализ, сравнительная аналитика.
Брокеры и аналитики
Быстрые оценки, аналоги с корректировками, PDF-отчёт для клиента за 3 минуты.
Реквизиты компании
- Полное наименование
- Общество с ограниченной ответственностью «АВИА ПОИНТ»
- ИНН
- 5032321944
- ОГРН
- 1205000087270
- КПП
- 503201001
- Юридический адрес
- 143180, Московская обл., г. Одинцово, г. Звенигород, ул. Некрасова, д. 46/16, помещ. 40
- Контакты для проверки
- security@dvl-lab.rubilling@dvl-lab.ruinfo@dvl-lab.ru
Наши принципы
Точность
Оценка достоверности на каждом результате. Мы честны о том, когда данных недостаточно.
Скорость
Первичный screening — за минуты. Полный pre-DD меморандум формируется после проверки источников, допущений и входных данных.
Профессионалам
Не для потребителей — для аналитиков, андеррайтеров, девелоперов, банков.
Данные решают
Каждый вывод AI обоснован реальными транзакциями, не умозаключениями.
История продукта
DVL появился из практики — из сотен часов ручного анализа в Excel, из неудобных выгрузок ЕГРН, из заметок и лог-файлов с комментариями «уточнить на кадастровой карте». Мы работали с девелоперами и банками и видели одно и то же: профессионалы тратят 80% времени на сбор данных и 20% — на анализ. Мы перевернули это соотношение.
Платформа стартует в России и СНГ, где у нас 61 источник данных в контуре DVL (включая реестры ЕГРН, ФССП, ФНП, ЕФРСБ, ГИС Торги, Арбитраж, 44-ФЗ/ЕИС, а также рыночные и инфраструктурные данные). Часть источников live, часть требует загрузки документов или верификации — статус каждого раскрывается в source audit. Затем — расширение по странам через нашу собственную базу и открытые источники. Каждый новый рынок — новый слой данных, новые бенчмарки, новый языковой интерфейс.
Мы не строим потребительский продукт. Наши пользователи — аналитики, андеррайтеры, члены инвест-комитетов и девелоперские команды. Для них важна не красота, а точность, обоснованность и воспроизводимость каждого расчёта. Именно это мы и даём.
Мы строили продукт из реальной практики — сотни сделок, сотни часов в Excel и ЕГРН. DVL — лаборатория, где идея превращается в финансовую модель.
Начните работать с DVL
Демо — бесплатно. Полный pre-DD отчёт по реальному объекту формируется в рамках платного пилота.