Публичный договор-оферта

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР-ОФЕРТА

о предоставлении права использования программы для электронных вычислительных машин «DVL — Development Value Lab» (доступ к сервису DVL)

Редакция от 2 августа 2026 года.
Действует с: 2 августа 2026 года.
Место размещения: https://dvl-lab.ru/legal/offer

Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) Общество с ограниченной ответственностью «АВИА ПОИНТ» (ИНН 5032321944, ОГРН 1205000087270), далее — Лицензиар, заключить договор о предоставлении права использования программы для электронных вычислительных машин «DVL — Development Value Lab» на изложенных ниже условиях.

Оферта адресована юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее — Лицензиат). Совершение действий, указанных в разделе 4 настоящей оферты, признаётся её акцептом и влечёт заключение договора на условиях настоящей оферты в соответствии со статьями 435, 437, 438 и пунктом 5 статьи 1286 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицензиар и Лицензиат далее совместно именуются Сторонами.

1. Термины и определения

1.1. Программа — программа для электронных вычислительных машин «DVL — Development Value Lab» (краткое наименование — «DVL»), исключительное право на которую принадлежит Лицензиару в полном объёме. Программа представляет собой веб-платформу, предоставляемую по модели «программное обеспечение как услуга», и предназначена для автоматизированного сбора и проверки сведений об объектах недвижимости и земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, расчётного анализа таких объектов и формирования инвестиционного меморандума.

1.2. Сервис — совокупность функциональных возможностей Программы, доступ к которым предоставляется Лицензиату через сеть «Интернет» по адресу https://dvl-lab.ru.

1.3. Личный кабинет — раздел Сервиса, доступ к которому осуществляется по учётным данным Лицензиата и в котором Лицензиату предоставляются функциональные возможности Программы.

1.4. Учётная запись — совокупность данных, идентифицирующих пользователя Лицензиата в Сервисе, включая имя пользователя и пароль.

1.5. Тариф — совокупность условий предоставления доступа к Сервису, включая перечень доступных функциональных возможностей, период доступа и размер вознаграждения. Действующие тарифы приведены в разделе 5 настоящей оферты.

1.6. Период доступа — период, в течение которого Лицензиату предоставлено право использования Программы согласно оплаченному Тарифу.

1.7. Инвестиционный меморандум — аналитический документ в формате PDF, формируемый Программой по результатам обработки сведений об объекте недвижимости или земельном участке.

1.8. Акцепт — полное и безоговорочное принятие Лицензиатом условий настоящей оферты в порядке, установленном разделом 4.

2. Предмет договора

2.1. Лицензиар предоставляет Лицензиату право использования Программы на условиях простой (неисключительной) лицензии путём предоставления удалённого доступа к Сервису через сеть «Интернет», а Лицензиат обязуется уплатить Лицензиару вознаграждение в размере и порядке, установленных настоящей офертой.

2.2. Право использования Программы предоставляется в пределах функциональных возможностей, соответствующих оплаченному Тарифу, на территории Российской Федерации, на срок, равный Периоду доступа.

2.3. Способ использования Программы: использование Программы по её прямому назначению путём удалённого доступа к Сервису, включая ввод исходных данных, запуск расчётов, получение и использование формируемых Программой документов в хозяйственной деятельности Лицензиата.

2.4. Передача экземпляра Программы Лицензиату не производится. Установка Программы на устройства Лицензиата не требуется и не осуществляется.

2.5. Исключительное право на Программу к Лицензиату не переходит. Настоящий договор не является договором об отчуждении исключительного права.

2.6. Право использования Программы предоставляется без права предоставления сублицензий, если иное не согласовано Сторонами в письменной форме.

3. Права, предоставляемые Лицензиату, и ограничения

3.1. Лицензиат вправе:

• 3.1.1. использовать функциональные возможности Программы в соответствии с оплаченным Тарифом;
• 3.1.2. создавать учётные записи для своих работников в пределах количества, установленного Тарифом;
• 3.1.3. использовать формируемые Программой инвестиционные меморандумы в собственной хозяйственной деятельности, в том числе передавать их своим учредителям, инвесторам, кредитным организациям и иным контрагентам;
• 3.1.4. обращаться к Лицензиару за технической поддержкой по вопросам работы Сервиса.

3.2. Лицензиат не вправе:

• 3.2.1. изучать, декомпилировать, дизассемблировать Программу, модифицировать её и создавать производные произведения на её основе, за исключением случаев, прямо предусмотренных статьёй 1280 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• 3.2.2. предоставлять доступ к Личному кабинету третьим лицам, не являющимся работниками Лицензиата, передавать учётные данные третьим лицам, а также использовать Сервис в интересах третьих лиц на возмездной основе без письменного согласия Лицензиара;
• 3.2.3. осуществлять автоматизированный сбор сведений из Сервиса, воспроизводить его функциональные возможности в собственных или сторонних продуктах;
• 3.2.4. совершать действия, создающие чрезмерную нагрузку на технические средства Лицензиара или направленные на нарушение работоспособности Сервиса;
• 3.2.5. удалять или изменять указания на правообладателя в формируемых Программой документах.

3.3. Лицензиат несёт ответственность за сохранность учётных данных и за все действия, совершённые в Сервисе с использованием его учётных записей.

4. Порядок заключения договора (акцепт)

4.1. Договор заключается путём акцепта Лицензиатом настоящей оферты.

4.2. Акцептом признаётся совершение Лицензиатом любого из следующих действий:

• 4.2.1. уплата вознаграждения по счёту, выставленному Лицензиаром на основании настоящей оферты, полностью или в части, установленной счётом;
• 4.2.2. начало использования Сервиса после получения от Лицензиара учётных данных для доступа к Личному кабинету.

4.3. Совершение акцепта означает, что Лицензиат ознакомился с условиями настоящей оферты, полностью их принимает и согласен с ними, в том числе с ограничением назначения результата, установленным разделом 9.

4.4. Договор считается заключённым с момента совершения акцепта. Заключение договора в виде отдельного документа не требуется. По письменному требованию Лицензиата Стороны подписывают договор в виде единого документа на условиях настоящей оферты; в этом случае условия подписанного документа имеют преимущественную силу.

4.5. Для выставления счёта Лицензиат направляет заявку через форму на сайте Лицензиара (https://dvl-lab.ru/request-demo) либо обращение на адрес электронной почты info@dvl-lab.ru, указав полное наименование юридического лица (фамилию, имя, отчество индивидуального предпринимателя), ИНН, КПП (при наличии), адрес, контактное лицо и выбранный Тариф.

4.6. Лицензиар вправе отказать в предоставлении доступа к Сервису до момента поступления оплаты, а также в случае, если сведения о Лицензиате, необходимые для выставления счёта и оформления документов, не представлены или недостоверны.

5. Тарифы и размер вознаграждения

5.1. Действующие тарифы:

5.2. Стоимость указана без налога на добавленную стоимость. Сведения о налоге указываются Лицензиаром в счёте и в первичных учётных документах в соответствии с применяемым им режимом налогообложения.

5.3. Вознаграждение, уплаченное по тарифу Pilot, засчитывается в счёт вознаграждения по годовому тарифу при переходе Лицензиата на годовой период доступа. Порядок и срок такого перехода согласовываются Сторонами.

5.4. Конкретный Тариф, Период доступа, количество учётных записей и иные согласованные условия указываются в счёте, выставляемом Лицензиаром. Счёт является неотъемлемой частью договора.

5.5. Лицензиар вправе изменять тарифы в одностороннем порядке. Изменённые тарифы применяются к договорам, заключённым после размещения новой редакции оферты, и не влекут изменения размера вознаграждения по уже оплаченному Периоду доступа. Актуальный перечень тарифов публикуется на странице https://dvl-lab.ru/pricing.

6. Порядок оплаты

6.1. Оплата производится в рублях Российской Федерации в безналичном порядке путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Лицензиара на основании выставленного счёта. Приём платежей с использованием платёжных карт (эквайринг) Лицензиаром не осуществляется.

6.2. Оплата производится на условиях предварительной оплаты в размере 100 процентов вознаграждения за Период доступа, если иное не установлено счётом.

6.3. Срок оплаты счёта — 14 (четырнадцать) календарных дней с даты его выставления, если иной срок не указан в самом счёте. При неоплате счёта в указанный срок счёт аннулируется; Лицензиат вправе запросить новый счёт.

6.4. Обязательство Лицензиата по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчётный счёт Лицензиара.

6.5. Комиссии кредитных организаций, связанные с перечислением денежных средств, уплачиваются Лицензиатом сверх суммы вознаграждения.

6.6. По окончании Периода доступа Лицензиар направляет Лицензиату акт о предоставлении права использования Программы. При наличии электронного документооборота между Сторонами документы направляются в электронной форме, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью. Если в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения акта Лицензиат не подписал его и не направил мотивированный отказ, право использования Программы считается предоставленным надлежащим образом и принятым Лицензиатом.

7. Срок доступа. Начало и прекращение доступа

7.1. Доступ к Сервису предоставляется в течение 1 (одного) рабочего дня с даты поступления оплаты на расчётный счёт Лицензиара путём передачи Лицензиату учётных данных для входа в Личный кабинет.

7.2. Период доступа исчисляется с даты предоставления Лицензиату учётных данных.

7.3. По истечении Периода доступа доступ к Сервису прекращается. Для продления доступа Лицензиат оплачивает новый счёт. Автоматическое продление не производится.

7.4. Лицензиар вправе приостановить доступ Лицензиата к Сервису в случае нарушения Лицензиатом пункта 3.2 настоящей оферты, уведомив об этом Лицензиата. Приостановление доступа по указанному основанию не влечёт возврата уплаченного вознаграждения и не продлевает Период доступа.

7.5. Лицензиар вправе проводить плановые технические работы, влекущие временную недоступность Сервиса. Суммарная продолжительность плановых технических работ не должна превышать 8 (восьми) часов в календарный месяц. О плановых работах продолжительностью более 1 (одного) часа Лицензиар уведомляет Лицензиата заблаговременно.

7.6. Данные Лицензиата, размещённые в Сервисе, хранятся в течение Периода доступа и 30 (тридцати) календарных дней после его окончания, после чего могут быть удалены.

8. Возврат вознаграждения

8.1. Лицензиат вправе отказаться от договора и потребовать возврата уплаченного вознаграждения в полном размере в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты начала Периода доступа.

8.2. Для возврата Лицензиат направляет Лицензиару заявление в свободной форме, подписанное уполномоченным лицом, с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. Заявление направляется на адрес электронной почты billing@dvl-lab.ru либо почтовым отправлением по адресу Лицензиара, указанному в разделе 16.

8.3. Заявление, поступившее в срок, указанный в пункте 8.1, удовлетворяется без объяснения Лицензиатом причин отказа и без удержаний за фактически использованный период доступа.

8.4. Возврат производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения заявления путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Лицензиата, с которого поступила оплата.

8.5. С даты получения Лицензиаром заявления о возврате доступ Лицензиата к Сервису прекращается. Инвестиционные меморандумы, сформированные Лицензиатом до прекращения доступа, остаются у Лицензиата.

8.6. По истечении срока, указанного в пункте 8.1, уплаченное вознаграждение возврату не подлежит, за исключением случаев, когда доступ к Сервису не был предоставлен Лицензиату по обстоятельствам, зависящим от Лицензиара.

9. Характер результата и ограничение назначения

9.1. Программа формирует аналитический документ на основании сведений, полученных из государственных и иных информационных источников, а также сведений и документов, представленных Лицензиатом.

9.2. Формируемый Программой инвестиционный меморандум:

• 9.2.1. не является отчётом об оценке в значении Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и не может использоваться в случаях, когда законодательством предусмотрено обязательное проведение оценки;
• 9.2.2. не является юридическим заключением, аудиторским заключением, заключением специалиста или эксперта;
• 9.2.3. не является рекомендацией совершить или воздержаться от совершения сделки, инвестиционной рекомендацией, а также обещанием или гарантией какого-либо экономического результата;
• 9.2.4. не заменяет проведение Лицензиатом самостоятельной юридической, технической и финансовой проверки объекта и проявление должной осмотрительности при выборе контрагента и совершении сделки.

9.3. Решения, принимаемые Лицензиатом на основании или с учётом инвестиционного меморандума, принимаются Лицензиатом самостоятельно и под свою ответственность.

9.4. Полнота и точность результата зависят от полноты и достоверности сведений, содержащихся в информационных источниках и представленных Лицензиатом документах. Лицензиар не отвечает за содержание сведений, размещённых в государственных и иных информационных источниках, а также за их временную недоступность по причинам, не зависящим от Лицензиара.

10. Ответственность Сторон

10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учётом особенностей, установленных настоящим разделом.

10.2. Программа предоставляется в том состоянии и с теми функциональными возможностями, в которых она существует на момент предоставления доступа. Лицензиар не гарантирует, что функциональные возможности Программы будут соответствовать целям и ожиданиям Лицензиата, прямо не указанным в настоящей оферте.

10.3. Совокупный размер ответственности Лицензиара по настоящему договору, включая убытки и неустойки, ограничен размером вознаграждения, фактически уплаченного Лицензиатом за Период доступа, в течение которого возникло основание ответственности.

10.4. Лицензиар не возмещает Лицензиату упущенную выгоду, а также убытки, возникшие вследствие принятия Лицензиатом хозяйственных, инвестиционных или иных решений на основании инвестиционного меморандума либо иных сведений, полученных с использованием Сервиса.

10.5. Лицензиар не несёт ответственности за невозможность использования Сервиса по причинам, находящимся вне его контроля, включая неисправность оборудования или каналов связи Лицензиата, ограничения со стороны поставщика услуг связи, а также недоступность внешних информационных источников.

10.6. Лицензиат несёт ответственность за правомерность передачи Лицензиару документов и сведений, загружаемых в Сервис, включая наличие у Лицензиата права на их передачу и обработку.

10.7. В случае нарушения Лицензиатом пункта 3.2 настоящей оферты Лицензиар вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора без возврата уплаченного вознаграждения и потребовать возмещения причинённых убытков.

11. Конфиденциальность

11.1. Сведения и документы об объектах недвижимости и земельных участках, переданные Лицензиатом в Сервис, а также сформированные для Лицензиата инвестиционные меморандумы признаются конфиденциальной информацией Лицензиата.

11.2. Лицензиар обязуется не раскрывать конфиденциальную информацию Лицензиата третьим лицам и не использовать её в целях, не связанных с исполнением настоящего договора, за исключением случаев, когда раскрытие требуется в силу закона либо на основании требования уполномоченного государственного органа.

11.3. Лицензиар вправе использовать обезличенные сведения, не позволяющие определить Лицензиата и его контрагентов, в целях совершенствования Программы и формирования сводных аналитических показателей.

11.4. Обязанность соблюдения конфиденциальности действует в течение срока действия договора и 3 (трёх) лет после его прекращения.

12. Персональные данные

12.1. При исполнении договора Стороны обрабатывают персональные данные представителей и работников друг друга в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

12.2. Обработка персональных данных осуществляется в целях заключения и исполнения настоящего договора, предоставления доступа к Сервису, ведения учётных записей, выставления счетов и оформления первичных учётных документов, а также направления сообщений, связанных с исполнением договора.

12.3. Лицензиат обязуется обеспечить получение согласий субъектов персональных данных на передачу их персональных данных Лицензиару в объёме, необходимом для исполнения договора, и несёт ответственность за исполнение данной обязанности.

12.4. Запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение и извлечение персональных данных граждан Российской Федерации осуществляются с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации, в соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ. Трансграничная передача персональных данных не осуществляется.

12.5. Лицензиар принимает правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования и распространения.

12.6. Сроки обработки персональных данных ограничиваются достижением целей обработки и сроками хранения документов, установленными законодательством. Порядок обработки персональных данных подробно изложен в Политике обработки персональных данных, размещённой на странице https://dvl-lab.ru/legal, и в документе https://dvl-lab.ru/legal/data-location.

13. Интеллектуальные права

13.1. Исключительное право на Программу, включая исходные тексты, объектный код, структуру и наполнение баз данных, интерфейсные решения, шаблоны формируемых документов и сопроводительную документацию, принадлежит Лицензиару в полном объёме.

13.2. Товарные знаки, коммерческие обозначения и элементы фирменного стиля, используемые в Сервисе и в формируемых документах, принадлежат Лицензиару. Их использование Лицензиатом за пределами, установленными настоящей офертой, не допускается.

13.3. Права на документы и сведения, загружаемые Лицензиатом в Сервис, к Лицензиару не переходят.

13.4. Настоящий договор не предоставляет Лицензиату каких-либо прав в отношении Программы, кроме прямо указанных в разделах 2 и 3.

14. Обстоятельства непреодолимой силы

14.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, то есть чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами.

14.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана уведомить об этом другую Сторону в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления таких обстоятельств.

14.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более 2 (двух) месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от договора. В этом случае Лицензиар возвращает Лицензиату вознаграждение за неиспользованную часть Периода доступа.

15. Срок действия, изменение оферты и разрешение споров

15.1. Оферта вступает в силу с даты её размещения по адресу https://dvl-lab.ru/legal/offer и действует до её отзыва Лицензиаром либо до размещения новой редакции.

15.2. Лицензиар вправе в одностороннем порядке изменять условия оферты. Новая редакция вступает в силу с даты её размещения и распространяется на договоры, заключённые после этой даты. Условия договоров, заключённых до размещения новой редакции, изменению не подлежат в части оплаченного Периода доступа.

15.3. Договор действует до окончания Периода доступа и полного исполнения Сторонами своих обязательств.

15.4. Все споры разрешаются путём переговоров. Претензионный порядок является обязательным. Срок ответа на претензию — 30 (тридцать) календарных дней с даты её получения.

15.5. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения Лицензиара — Арбитражного суда Московской области.

15.6. К отношениям Сторон применяется право Российской Федерации.

15.7. Обмен юридически значимыми сообщениями допускается по адресам электронной почты, указанным Сторонами. Сообщение считается полученным на следующий рабочий день после его отправки.

15.8. Настоящая оферта регулирует предоставление права использования Программы и в этой части имеет преимущественную силу перед иными документами Лицензиара, размещёнными на сайте, в том числе перед документом https://dvl-lab.ru/legal/terms, который применяется в части, не противоречащей настоящей оферте.

16. Реквизиты Лицензиара

Общество с ограниченной ответственностью «АВИА ПОИНТ»

Юридически значимые сообщения направляются Лицензиару по адресам электронной почты, указанным в настоящем разделе, либо почтовым отправлением по юридическому адресу.

Генеральный директор
ООО «АВИА ПОИНТ»
Волкова Виктория Алексеевна

Редакция от 2 августа 2026 года. Действующая редакция настоящей оферты опубликована по адресу dvl-lab.ru/legal/offer. Оферта составлена в соответствии со статьями 435, 437, 438 и пунктом 5 статьи 1286 Гражданского кодекса Российской Федерации.