Федеральные реестры, кадастр, обременения, суды, рынок, геоданные и сметы — от Калининграда до Владивостока. DVL собирает их в один инвестиционный меморандум по объекту. Вы покупаете результат и скорость, а не список ссылок.
61
источников данных в периметре
11
направлений анализа объекта
Кл.→Вл.
охват: Калининград → Владивосток
1
меморандум вместо десятка проверок
Каждое направление отвечает на конкретный вопрос инвестора. Фундамент — федеральные данные; регионы — обогащение поверх.
Чей объект, какой участок, площадь и разрешённое использование.
Что и сколько можно построить: зоны, параметры, регламенты.
Что помешает стройке: охранные зоны, затопление, СЗЗ, наследие.
Чисто ли право: ипотеки, аресты, аренда, банкротства, залоги.
Споры вокруг объекта и собственника, официальные перечни.
Кто продавец и застройщик: отчётность, связи, признаки риска.
База налога и выкупа, ключевая ставка для экономики проекта.
Сколько стоит и за сколько продаётся: аналоги, цены, темпы.
Где взять объект: аукционы, банкротные торги, госзаказ.
Где находится и что вокруг: спутник, координаты, окружение.
Сколько стоит построить: сметные нормативы и цены ресурсов.
Конкретные реестры, провайдеры и способы доступа — наш рабочий инструмент, а не публичный список. В каждом меморандуме есть аудит источников: под каждым фактом указан источник и его статус — клиент и инвесткомитет проверяют выводы, а не верят на слово. Ценность DVL — в собранной системе и скорости, а не в перечне ссылок.
5 шагов pre-DD анализа: от кадастрового номера до решения для инвесткомитета.
Идентификация объекта
Кадастровый номер или адрес → границы, площадь, ВРИ, кадастровая стоимость.
Право и обременения
Собственники, ипотеки, аресты, аренда, залоги, банкротства, суды.
Что можно строить
Зоны застройки, параметры, ограничения территории — потенциал участка.
Рынок и экономика
Аналоги, цены, ставка ЦБ, налоги — оценка и сценарии застройки.
Меморандум с аудитом источников
Сводный отчёт: под каждым фактом — источник и его статус. Прозрачно для инвесткомитета.
DVL усиливает аналитическую команду, не заменяет оценщика, юриста и полную проверку.
Честные статусы
Что работает — то работает. Никаких обещаний того, чего ещё нет в продукте.
Федеральный охват
Фундамент — федеральные реестры. Регионы добавляются как обогащение поверх.
Аудит в каждом отчёте
Источник под каждой цифрой — инвесткомитет проверяет, а не верит на слово.
По кадастровому номеру или пакету документов. За минуты, а не недели.
Запросить демо