Для девелоперов
13 типов сценариев застройки · остаточная стоимость земли · IRR за минуты вместо недель
Типичные проблемы
13
типов сценариев застройки
3
метода: сравнит. · резидуальный · доходный
11
направлений анализа · статус в аудите источников
PDF · Excel
форматы отчёта для ИК
Финансовая модель за минуты
13 типов сценариев с IRR, маржой, окупаемостью и анализом чувствительности (худший / базовый / лучший) — автоматически по площади участка
Оценка по 3 методам
Сравнительный + остаточная стоимость земли + доходный подход. Диапазон стоимости с оценкой достоверности
проверка по ключевым реестрам РФ · статус в аудите источников
ЕГРН, ФССП, ФНП, ЕФРСБ, ГИС Торги, Арбитраж, 44-ФЗ — параллельная проверка в едином контуре DVL. Статус каждого источника — в аудите источников отчёта. Риск-скор 0–100
Геопортал МО
ПЗЗ, ГПЗУ, ВРИ, градостроительные ограничения прямо на карте участка
Режим Девелопмент
Движок DVL формирует инвестиционный меморандум по правилам и данным реестров: выявляет критические риски, ранжирует сценарии с обоснованием
Excel + PDF отчёт
Финансовая модель на 4 листах + PDF инвестора — готово к презентации ИК
Введите кадастровый номер или адрес
Система автоматически подтягивает данные из ЕГРН: площадь, ВРИ, собственник
Запустите проверку реестров
Параллельная проверка по ключевым реестрам РФ в едином контуре DVL · статус каждого в аудите источников. Сводка проверок и вывод движка по юридическому статусу
Выберите сценарии и задайте цену земли
13 типов сценариев застройки: ИЖС, таунхаусы, жильё, офисы, торговля, склады, производство, смешанная застройка и др.
Получите отчёт для ИК
PDF-меморандум (выводы движка по данным реестров) + Excel-выгрузка финмодели — за 30 секунд
Тариф Team включает всё необходимое. Пилот 2 недели — на ваших реальных объектах.