Для девелоперов
12 продуктов застройки · остаточная стоимость земли · IRR за минуты вместо недель
Типичные проблемы
12
сценариев за минуты
3
метода: сравнит. · резидуальный · доходный
11
направлений анализа · статус в source audit
30 сек
на отчёт для ИК
Финансовая модель за минуты
12 сценариев с IRR, маржой, окупаемостью и анализом чувствительности (худший / базовый / лучший) — автоматически по площади участка
Оценка по 3 методам
Сравнительный + остаточная стоимость земли + доходный подход. Диапазон стоимости с оценкой достоверности
проверка по ключевым реестрам РФ · статус в source audit
ЕГРН, ФССП, ФНП, ЕФРСБ, ГИС Торги, Арбитраж, 44-ФЗ — параллельная проверка в едином контуре DVL. Время ответа зависит от статуса источника: подключён, на подключении, ручная выгрузка или загружен клиентом. Риск-скор 0–100
Геопортал МО
ПЗЗ, ГПЗУ, ВРИ, градостроительные ограничения прямо на карте участка
Режим Девелопмент
AI-движок DVL генерирует инвестиционный меморандум, выявляет критические риски, ранжирует сценарии с обоснованием
Excel + PDF отчёт
Финансовая модель на 4 листах + PDF инвестора — готово к презентации ИК
Введите кадастровый номер или адрес
Система автоматически подтягивает данные из ЕГРН: площадь, ВРИ, собственник
Запустите проверку реестров
Параллельная проверка по ключевым реестрам РФ в едином контуре DVL · статус каждого в source audit. Риск-скор и AI-заключение по юридическому статусу. Время ответа зависит от статуса источника: подключён, на подключении, ручная выгрузка или загружен клиентом
Выберите сценарии и задайте цену земли
12 типов продукта: ИЖС, апарт, логистика, производство, МФЦ, госстрой и др.
Получите отчёт для ИК
Excel финмодель + PDF + меморандум с рекомендацией AI — за 30 секунд
Тариф Team включает всё необходимое. Пилот 2 недели — на ваших реальных объектах.