Для банков
Pre-underwriting · LTV/DSCR · 590-П ЦБ РФ · 79 источников данных в реестре DVL · 1 день вместо 5-7. Не заменяет официальный отчёт оценщика по ФЗ-135.
Типичные проблемы
LTV · DSCR
ковенанты в бизнес-плане
11
направлений анализа
590-П
норматив ЦБ РФ
TLS
шифрование при передаче · облако РФ
Pre-underwriting анализ
Предварительная залоговая логика: сравнительный + доходный подход, диапазон стоимости с оценкой достоверности. Не заменяет отчёт оценщика по ФЗ-135.
Юридический скоринг
Автоматическая проверка по ключевым реестрам РФ · статус в аудите источников. Сводка проверок, критические факторы, вывод движка по обременениям
LTV / DSCR по логике 590-П
Предварительный расчёт LTV/DSCR по финансовой модели проекта с учётом квантифицированных факторов риска
Отчёт для кредитного дела
Стандартизированный PDF с оценкой, юридическим заключением и выводами движка DVL по данным реестров
История проверок объекта
Каждая повторная проверка кадастра показывает diff к предыдущей: новые обременения, дела, торги. Статус каждого источника — в аудите источников отчёта
152-ФЗ + TLS
Соответствие 152-ФЗ, шифрование при передаче (TLS), российское облако, per-tenant изоляция данных, журнал доступа — для прохождения банк-аудитов
Загрузите данные заёмщика и объекта
Кадастровый номер, документы (ГПЗУ, ТУ, правоустанавливающие) — AI парсит автоматически
Автоматическая проверка юридического статуса
Параллельная проверка ЕГРН, ФССП, ФНП, банкротства, торгов, арбитража
Расчёт стоимости и рисков
Рыночная стоимость с диапазоном, ликвидационный ориентир (модель вынужденной продажи) и квантифицированные дисконт-факторы риска — с обоснованием и аналогами
Отчёт в кредитное дело
Готовый PDF для кредитного комитета: оценка + юр. заключение + выводы движка по данным реестров
Тариф Team включает всё необходимое. Пилот 2 недели — на ваших реальных объектах.