Проверка земельного участка по кадастровому номеру

Выписка ЕГРН показывает то, что в ней есть, — и молчит о том, чего в ней нет. Введите кадастровый номер: бесплатно покажем категорию, разрешённое использование, зоны с особыми условиями и стоп-сигналы по открытым реестровым границам.

Случай из практики: участок 3 га в Подмосковье, в выписке — ни одного стоп-сигнала. По реестровым границам — пять зон магистральных газопроводов, свободной от ограничений земли 0 м² из 30 000. Покупатель узнал бы после сделки.

Посмотреть пример полного меморандумаТочность сверена с официальными ГПЗУ: расхождение 0,06–2%

Источники выжимки — открытые данные ЕГРН/НСПД. Сервис — аналитика pre-DD, не заменяет выписку Росреестра и полное юридическое сопровождение сделки.

Что проверяет полный разбор

Зоны с особыми условиями
Газопроводы, ЛЭП, санитарно-защитные и водоохранные зоны по реестровым границам ЕГРН — то, чего не видно в выписке.
Право и собственник
Действующие права, обременения, проверка правообладателя по государственным реестрам — в полном разборе.
Что можно строить
Категория, разрешённое использование, градостроительные регламенты и честный вывод: применим ли участок под вашу задачу.
Экономика решения
Сценарии использования с расчётом затрат и результата — по данным зарегистрированных сделок и государственных сметных баз.

Насколько это точно

Наш движок сверен с официальными градостроительными планами (ГПЗУ): по контрольным участкам все реестровые зоны найдены, расхождение площадей с государственным документом — от 0,06% до 2%. Каждая цифра в меморандуме сопровождается указанием источника.

Посмотреть пример меморандумаЗапросить демо
Возврат 14 дней — полная сумма, по слову клиента152-ФЗ · данные в контуре РФРасчёт по счёту для юридических лиц